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宜昌住宅抵押借资是指借资人以自有住宅产权为抵押,由银行向借资人发放用于购置住宅、汽车、家具、家用电器、装修等消费的借资.是现代人们常用的担保抵押方式之
一.
宜昌小产权房产生意贷款,经济适用房子大额购物贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,抵押商住两用住房经营贷款,拆迁安置购房合同大额购物贷款等借资金额、期限、利率及还款方式:
1、住宅借资金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和住宅面积而定)
区域:宜昌(要求住宅产权清晰,土地性质为国有土地)
2、住宅借资期限
房龄+借资期限≤40年,住宅借资期限最长为30年
借资人的年龄+借资期限最多不能超过65年
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按揭房产抵押周转贷款,抵押商品现房出国留学贷款,适用房屋大额消费贷款,适用住宅贷款,抵押商住购房合同教育贷款等住宅抵押贷款条件:
1、贷款人年龄在18-65周岁,且在宜昌现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押住宅权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的老年人.
3、住宅贷款若是二次抵押,住宅的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权住宅(至少一套是宜昌本市所有权房).
4、用于住宅抵押贷款的住宅面积需在40平米以上.
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公司房产抵押出国留学贷款,集体房子抵押出国留学贷款,二手房屋创业贷款,自建住房助学贷款,小产权购房合同抵押应急贷款等需要准备的房屋贷款材料:
1、个人、产权共有人及配偶身份证;
2、宜昌婚姻证明材料,如:结婚证、离婚证、丧偶或单身证明;
3、宜昌户口簿或户籍证明材料;
4、房屋证(不动产证)或房屋购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房屋贷款评估机构出具的抵押房屋的评估报告书
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1、确认现房贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择商住房产建筑装修贷款,抵押公司房子生意贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,商住两用住房商务活动贷款,小产权购房合同创业贷款等现房贷款产品以及宜昌贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了宜昌现房贷款产品,就开始准备申请材料(宜昌身份证、结婚证、宜昌户口本、现房证、征信报告、银行流水)
4、签订贷款合同审批通过,出现房批贷函(签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字)
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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